¿Cuánto cuesta regularizar una construcción en Cancún?
Licencia de construcción, terminación de obra y licencia de funcionamiento: qué factores mueven el costo y por qué esperar sale más caro. Es la primera pregunta que hace cualquier propietario en cuanto entiende que su construcción no tiene licencia: ¿cuánto me va a costar ponerme en regla? Es una pregunta razonable, y la respuesta honesta […]
Regularizar tu propiedad en Cancún: qué hacer si construiste sin licencia
Regularizar tu propiedad en Cancún: qué hacer si construiste sin licencia Licencia de construcción, terminación de obra y licencia de funcionamiento — cómo ponerte al corriente y por qué conviene hacerlo ahora. Si construiste, ampliaste o remodelaste tu propiedad en Cancún sin tramitar la licencia de construcción correspondiente, no eres el único caso. Es una […]
Cómo puede un extranjero comprar un terreno en Cancún: el fideicomiso explicado
Uno de los frenos más comunes para un inversionista extranjero interesado en Cancún es una duda simple: ¿puedo comprar realmente, siendo extranjero, un terreno frente al mar o cerca de la costa? La respuesta es sí — pero no de la misma forma en que compraría un mexicano. Por la ubicación dentro de la franja […]
Permisos para construir en Cancún: qué trámites necesitas antes de iniciar una obra
Uso de suelo, licencia de construcción, D.R.O. y gestiones: lo esencial antes de empezar a construir en Cancún. Tener un terreno no significa que ya puedas empezar a construir. Antes de iniciar una obra en Cancún es necesario comprobar qué permite realmente el predio, desarrollar un proyecto compatible con la normatividad y realizar los trámites […]
Situación legal de un terreno en Cancún: lo que todo inversionista debe verificar antes de comprar
Propiedad privada, ejidal o terreno nacional — cómo saber si realmente puedes comprar y construir en ese predio. El mayor riesgo al invertir en un terreno en Cancún no es el diseño ni el presupuesto. Es comprar un predio que legalmente no puedes escriturar, no puedes construir o, en el peor de los casos, ni […]
Uso de suelo en Cancún: qué es, cómo se consulta y por qué define tu proyecto
COS, CUS, densidad y altura máxima explicados sin tecnicismos — antes de que compres, diseñes o inviertas. Dos terrenos del mismo tamaño, en la misma ciudad, pueden permitir proyectos completamente distintos. Uno admite una casa de dos niveles; el otro, un edificio de departamentos. La diferencia no está en el terreno: está en el uso […]
¿En qué zona de Cancún conviene construir tu casa en 2026?
Zonas para construir en Cancún: guía 2026 por colonia. Elegir la zona correcta es una de las decisiones más importantes —y más subestimadas— al construir una casa en Cancún. El terreno define tu presupuesto, tu plusvalía a futuro, el estilo de vida de tu familia y hasta el tipo de proyecto arquitectónico que puedes desarrollar. […]
Lo que debes verificar antes de comprar un terreno en Cancún para construir
La mayoría de los problemas en una obra residencial no empiezan en la construcción. Empiezan antes — en el momento en que se compra el terreno sin la información correcta. Comprar un terreno en Cancún para construir tu casa es una de las decisiones más importantes que tomarás. Y también una de las que más […]
Arquitecto o contratista en Cancún: ¿cuál contratar para construir tu casa?
La decisión que más afecta el resultado final de tu proyecto — y que casi nadie explica bien. Cuando alguien decide construir su casa en Cancún, la primera pregunta que surge no es el diseño ni el presupuesto. Es esta: ¿con quién empiezo, un arquitecto o un contratista? Elegir entre un arquitecto o contratista en […]
¿Cuánto cuesta construir una casa en Cancún en 2026? La guía que ningún contratista te va a dar
Una guía honesta para quien quiere construir bien, sin sorpresas. Si estás buscando construir tu casa en Cancún, ya sabes cómo funciona: pides presupuesto, te dan un número, y cuando la obra avanza ese número ya no existe. Los extras aparecen, los tiempos se extienden y el proyecto que tenías en mente termina costando 30% […]